Организация ремонтных работ – процесс комплексный и всегда индивидуальный. Этапы и состав ремонта зависят от вида и состояния помещения, а также требований заказчика (капитальный, косметический ремонт, его стиль). Специалисты строительной компании РУССТРОЙ-ГРУПП, которая занимается ремонтом квартир в Санкт-Петербурге рекомендуют разбить ремонтные работы на следующие этапы:
Приведенная ниже последовательность полная, но в конкретных случаях некоторые этапы можно пропустить.
Начало. Подготовка документов
Перед началом ремонтных работ нужно получить и подробно изучить регламент из проведения. Этот документ задает условия и порядок:
граничных сроков;
распорядок работ в течение дня;
допуск на применение лифтов при перевозке стройматериалов;
список нужных разрешений на определенные виды работ.
Дизайн-проект отражает художественно-стилистическую сторону проекта. Однако нужно принять во внимание, что проект может быть неполным, если не содержит планы обустройства инженерных коммуникаций. В этом случае их нужно составить отдельно.
Устройство инженерных систем
Их рабочие планы должны быть составлены с выполнением СниП. Состав включает планы:
систем водоснабжения и канализации;
отопления;
электроснабжения;
кондиционирования и вентиляции;
противопожарной безопасности.
В случае перепланировки на неет требуется отдельный план, который подлежит обязательному согласованию в органах жилищного и архитектнрного надзора.
Демонтаж
Не нужен в новостройках со свободной планировкой. В остальных случаях демонтаж заключается в:
демонтаже отделки стен, пола, потолка;
сносе перегородок и иных конструктивных элементов;
вывозе мусора на спецплощадку.
Ремонтные работы общего характера:
устройство новых перегородок или перенос существующих. Материалы – кирпич, пеноблоки, гипсокартон. Обустройство арок из этих материалов;
обустройство и расширение оконных и дверных проемов;
звукоизоляция помещения;
обустройство ниш.
Этап отделки начерно:
выравнивание поверхностей (оштукатуривание, грунтовка, шпатлевание);
гидро-, тепло-, звукоизоляция стен, пола, потолка;
подготовка основания под плитку, обшивка гипсокартоном, обработка антисептиком и проч.
расшивка и устранение трещин;
цементно-песчаная стяжка или укладка черновых лаг;
Финишная отделка:
поклейка обоев, гладких и фактурных;
покраска стен, потолка;
декоративное оштукатуривание или нанесение иной финишной отделки;
укладка доски, ламината, линолеума;
облицовка плиткой;
монтаж оконных и дверных блоков.
Если у Вас не хватает небходимых навыков, знианий и опыта, то рекомендуем обратиться к профессионалам в строительную компанию по ремонтам квартир чтобы не пришлось затем переделывать работу и тратить лишние деньги.
Оригинал статьи — http://mixednews.ru/archives/74937